阳台对一个家庭来说非常的重要，但是在买房时很多人都会忽视。现在开发商的房子一般有两种阳台，这两个阳台各有各的好处，凸阳台的房子都是半买半送，对于第一次买房的人来说很容易被开发商的半买半送诱惑，感觉自己赚到了，这只是一种套路罢了，是售楼人员的一种营销手段。

阳台的类型大体分为两种，一种是凹阳台还有一种凸阳台。凸阳台的房子基本上是半赠半送，那么为什么凹阳台的房子是需要全款的，从阳台的结构上来分析的话，凸阳台的承重力没有凸阳台好，要是喜欢改造阳台的朋友最好不要将凸阳台进行改造，凸阳台不仅承重力差，还无法进行改造，而且存在一定的安全隐患。硬是改造这个地方也会存在安全隐患，对自己和他人都是不负责任的，而且小区的物业是绝对不会让你动如此大的工程，而凹阳台需要全额付款，但是它的承重能力好，可以用来改造成休闲区域、健身房或是书房。

如果你想改造阳台的话，尽量买凹阳台的房子，凹阳台由于是包在墙内的结构，凹阳台承重能力相对来说是很不错的。凹阳台改造也不也担心发生问题，对于凸阳台由于承重能力一般，凸阳台是悬空在外面的，因为本身没有没有柱子支撑着。但是如今的开发商为了利益，在建房时要是偷工减料，有些凸阳台可能连钢筋结构都没有，其实这个在新闻上大家应该有看过，就是晾个衣服整个阳台都榻了，试问这种结构的房子有必要买来住吗?

凸阳台开发商在卖的时侯是按照半价来算的，凹阳台就需要购房者全款，但是在卖凸阳台每个开发商的计算方法都不同，所以要按实际情况来分析。

凸阳台价格虽说很便宜，但是很不实用。凸阳台承重能力相对来说差些，要是进行改造存在安全问题。大家万万要记住这个道理。好货不便宜，便宜没好货，万万不要贪便宜买这种结构的房子。